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Herencias inmobiliarias

Herencias inmobiliarias

La herencia de una propiedad lleva consigo una serie de obligaciones y deberes que los herederos deben realizar para poder tomar posesión de ella. El desconocimiento de los trámites a realizar puede ser un quebradero de cabeza para los herederos, por eso en Inmobiliaria María, desde la experiencia de muchos años en el sector, les ofrecemos dos tipos de servicios:

Asesoramiento de todos los pasos a seguir para hacer la gestión de una herencia

Intermediación entre las notarías y las personas sobre los trámites a realizar

Los impuestos de la herencia

Los tributos más importantes que debemos tener en cuenta en temas de herencias de propiedades son dos:

  • Impuesto de sucesiones
  • La plusvalía

En primero de ellos, cuanto más se tiene, en este caso, cuanto más se hereda, más se paga. Se tributará en la Comunidad Autónoma donde resida la persona fallecida, independientemente del lugar donde tenga sus propiedades.

El segundo de ellos, grava el incremento del valor de una propiedad de índole urbana (no rústica) en los últimos 20 años, y ha de pagarlo el heredero.

Los impuestos de la herencia

Las personas herederas

Independientemente de si el fallecido ha dejado o no testamento, existirán unos herederos. Éstos empiezan en el heredero directo que será el marido o mujer, continúa por los hijos y, en caso de no existir ninguno de los anteriores, serían los hermanos y hermanas del finado.

Esta teoría que parece sencilla de aplicar, a veces no lo es. En caso de no existir testamento, todo iría a parar a los hijos, correspondiéndole al cónyuge, el uso o provecho de una tercera parte.

Personas herederas

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